红星美凯龙，中国度居行业的第一品牌，在全国经营214家商场，而且在A股和港股上市。老板车建兴，身价跨越900亿。

这家公司，正吐露出进军影视行业的大志。

1月30日，新三板挂牌的德纳影业公布，上海红星美凯龙影业成长有限公司（以下简称红星影业）将斥资2.2亿收购公司52.05%股分，收购完成后，车建兴将成为德纳影业的现实节制人。

德纳影业旗下的6家影院傍边，有浙江省2016年票房最高的影院——萧山德纳，湖州德纳、嘉善德纳也都在本地影院市场票房排名第一。而在此次收购前，红星美凯龙旗下的红星影业，就已具有14家影院。

此次收购德纳影业的一个年夜布景是，2013年4月，红星美凯龙正式公布周全进军贸易地产范畴，到2020年将开辟100个城市综合体，并在这些城市综合体中复制“万达模式”——万达广场+万达影城，加速红星广场+红星影院的扶植。

进入2018年以来，影投行业的并购整合暗流涌动、优越劣汰不竭加快，好比，头几天完善世界公布以近17亿的价钱，出售影院资产给控股股东完善团体等。

看起来，车建兴是但愿借助这波影院并购整合的年夜潮攻城略地。

他会有机遇成为下一个王健林吗？

金主车建兴揭秘：

身家超900亿，旗下已有14家影城

车建兴在家居行业的创业履历很是传奇，他从一个小家具作坊起身，实现3次创业，终究成为一个横跨A+H股上市公司的实控人。

1986年，车建兴靠向亲戚借来的600元建造第一套家具，最先走上创业之路。以后6年，它在江苏常州开办了本身的家具出产企业，前后成立了7家“红星家具城”。

1992年今后，他走出常州，在沪苏皖地域开办20家“红星家具城”，并走上“名牌绑缚”模式，修建起集家具、建材、装潢在一体的红星年夜卖场。2002年，北京红星·美凯龙国际家具建材广场建成开业。

到2017年上半年，红星美凯龙在全国共经营214家商场，笼盖全国28个省（市、自治区）的150个城市，商场总经营面积跨越1330万平方米。

与此同时，红星美凯龙的上市历程也通顺无阻。2015年6月26日，红星美凯龙在中国香港联交所主板上市。2018年1月17日，红星美凯龙在上交所上市，今朝总市值高达869亿，持股约58%的车建兴，仅A股的财富就达500亿。

在家居主业以外，车建兴还跨界地产、影视范畴。

2013年4月26日，红星美凯龙团体公布周全进军贸易地产范畴，到2020年将建成100个城市综合体。红星美凯龙的城市综合体项目涵盖购物中间、红星承平洋影城、国际高尔夫会所、婚庆年夜世界、星级酒店、精品百货等业态。

红星地产总裁兼红星贸易董事长谌俊宇那时就直接暗示，“红星贸易的模式根基和万达模式一样”。

除添加红星美凯龙“起身”的家居卖场外，其城市综合体的其他配套项目，根基复制了万达广场的“万达模式”：如万达广场一般会有配套的万达影城，而红星贸易方面也在不久前与四川省片子公司正式签定合作和谈，打造自有影院品牌红星承平洋影城。

而此次收购德纳影业的主角红星影业，也正好成立在2013年，首要从事影院的运营治理、片子票务办事等。今朝经营了14家影院，此中上海、重庆各4家，北京、天津、昆明、青岛、福州、兰州各1家。

财报显示，红星影业2015年、2016年营业收入别离为7704.75万、1.12亿，归属在母公司所有者的净利润 -32.2万、1795.28万。

“红星美凯龙做影院有两个优势，起首它有本身的物业，影院公司最要害的就是物业。红星美凯龙的家居商场在全都城有结构，之前都建在城市比力焦点的位置。”河北一家影院公司高层对文娱本钱论暗示。

“第二是资金问题。一个五万方的年夜楼或贸易中间，买地加扶植就要几个亿、上十亿，而一家影城的扶植也就两三万万，从十亿资金中拿出两三万万其实不坚苦，并且就算本身不建，那也得招租，与其招租还不如本身建。”

“为何做影院？必定是看好这个行业的成长，此刻不单单讲求票房，还进店人数、市场据有率，包罗影院进来增添营业时候，增添业态的丰硕性，它相当在抓到了片子的下流。”前述影院公司高层说。

德纳影业曾遭长城影视弃购

财政状态有问����.txt题？

此次收购，德纳影业的估值约4.2亿，与公司今朝的市值相当，低在长城影视2016年收购德纳影业时的5.45亿估值，降落幅度约23%。

按照德纳影业表露的收购陈述书，红星影业将以现金体例，别离向鲍春雷、童拂晓、沈晓燕等12人采办其持有的德纳影业总计1561.49万股股分，占其总股本的52.05%，买卖总价为2.19亿元。

对今朝正处在本钱窘境中的德纳影业来讲，车建兴和红星影业的到来可谓是一场和时雨。

2016年12月，长城影视发布重组方案，将以5.45亿收购德纳影业100%股权。德纳影业成立在2010年，为浙江省内最年夜的院线时期院线的加盟影院，今朝在浙江、江苏两地共具有6家影院。

可是9个月后，长城影视却忽然公布对上述重组方案进行调剂，德纳影业被剔除出局。

为何抛却收购德纳影业？长城影视的注释比力迷糊，说是由于德纳影业的财政数据过时，而且没有在划定的时候内弥补更新。

这类说法很轻易让外界思疑，因为德纳影业的财政状态欠安，致使长城影视抛却收购。不外从之前年度的财政报表来看，德纳影业的成长态势仿佛还不错。

2015年、2016年，公司营业收入别离为1.27亿元、1.41亿元，净利润别离为1393.43万、2249.35万元。2017年上半年，国产片子票房低迷，但公司实现净利润1597.7万元，同比增加20.87%。

另据猫眼专业版数据，2016年德纳影业旗下单影院平均产出票房2411.5万元，远高在全国平均单影院产出570.9万元，此中萧山德纳票房位居浙江省榜首，2016年票房高达5152.6万元。

红星影业为何收购德纳影业？收购陈述书做了初步表露：“本次收购是红星美凯龙影业实现全国计谋结构的主要构成部门，有助在其充实发掘德纳影业将来在营业上的协同效应，进一步扩年夜本身经营范围，提高盈利能力，对红星美凯龙影业在影视传媒范畴的成长具有主要意义，同时对晋升德纳影业的股分价值和股东回报亦会发生积极影响。”

影院投资并购“处处是坑”

车建兴可否成为下一个王健林？

颠末了2016年的冬眠后，中国片子行业2017年迎来快速成长，客岁全国片子总票房创下560亿的新高，同比增加了13.45%。

可是同时，全国影院数、银幕数别离增加17%、21%，跨越总票房增速，这意味着单家影院的产出效益正鄙人降。在中国片子市场慢慢从银幕拉动票房，转向内容驱动票房之际，影院行业的竞争将愈来愈剧烈。

别的，比来几年，IPO成功的影视公司几近都是院线或影院公司，好比2015年的万达院线，2016年的中国片子、上海片子、幸福蓝海，2017年的横店影视、金逸影视等。这些行业排名靠前的影院公司，经由过程IPO等本钱运作融到年夜笔资金拓展营业，从而对严重缺少融资渠道的中小影院公司，构成碾压之势。

2天前，A股上市公司完善世界发布通知布告，公布以约16.65亿元的价钱，将包罗今典院线在内的影院营业相干资产让渡给母公司完善团体。距离完善世界高调公布收购上述资产，仅仅1年多。

为何会有这么年夜的改变？完善世界的注释是，2017年国内影院市场情况产生转变，竞争日益剧烈，“公司影院营业经营事迹不和预期中抱负，且影院后续成长需要较年夜的资金投入”。

“收购今典的时辰是两年前，也就是2016年，其实2015年就最先构和了。那时认为票房市场会高速增加，最少每一年增加30%到50%，可是2016年增速放缓到只有百分之几。”前述河北影院公司高层暗示。

“今典的影院我去看过，上海的、佛山的、济南的，质量都很是差，都是负利润，对上市公司事迹的影响很年夜，所以给母公司算了，今后做好了还可以再拿回来。”

按照媒体报导，完善院线正在加快关停吃亏门店，从完善世界2016年底接办今典影院到2017年，其影院数目从217家降落至215家；到2018年，1个月时候又削减了19家。

“从2015年最先，很多行业外本钱看好影院资产价值，最先参与收购或并购，可是因为运营能力的缺掉，没法让影院资产升值，成果不了了之，无疾而终。”冠宇影院CEO金波暗示，终究仍是要行业内本钱去整合。

无独有偶，另外一家A股上市公司文投控股也由于影院行业竞争剧烈，而不能不抛却直接投建新的影院。

借壳上市才2年多的文投控股，2017年经由过程定增召募资金23亿，此中20亿用在“新建影城项目”上，即在全国新建95家现代化影城。到2017年末，公司已投资新建影城61家，现实利用召募资金8.30亿，残剩11亿多。

数天前，文投控股忽然公布，预备把残剩召募资金中的7亿元，由直接投资新建影城，变成收购经营成熟的影城项目，和收购影城项目中盈利前景杰出的新建项目。

“之前一些本钱进来后，把影院这个行业炒热了，可是此刻本钱也沉着了。”前述河北影院公司高层暗示，“今后经由过程收购整合，影投行业会渐渐发生年夜的团体公司、上市公司，而一些小我投资，拿出一两万万，玩玩就玩不动了。”

家居行业身世的车建兴，可否借助这波影院并购整合的年夜潮攻城略地，这对他和他的红星影业，都是一个考验。